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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Piazza Risorgimento a 99.000 € (cod.64ebdbab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Piazza Risorgimento, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Genala nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Beni Immobili Srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST - SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Piazza Risorgimento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Risorgimento pressi Via Francesco Genala) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Piazza Risorgimento
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Francesco Genala, Cremona Porta Romana di 57 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Francesco Genala, Cremona Porta Romana di 57 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beni Immobili Srl
Piazza Risorgimento, 25/26, Piazza Risorgimento, 25/26, 26100, Cremona (CR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
TRILOCALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE A PORTA ROMANA!! CREMONA: In zona servita della città, proponiamo comodo trilocale posto al primo piano senza ascensore. L'ingresso è nell'ampia zona giorno in open space con cucina a vista e servita da balcone, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e bagno finestrato. Gli interventi che hanno riguardato la ristrutturazione sono stati il rifacimento di tutti gli impianti, la pavimentazione e i serramenti. I lavori sono terminati nel 2020 pertanto le finiture usate sono moderne. Con la semplice installazione del condizionatore (predisposizione già presente) l'immobile acquisterebbe la A completare la proprietà troviamo la cantina al piano terra. SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE, PER VIVERCI O INVESTIMENTO!!!! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima. Contatto Diretto 379 2515976 scrivimi anche su WhatsApp. Francesco
