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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 195.000 € (cod.64ddb118)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centro Casa s.a.s. di Ruggeri Dott. Dania) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Via Milazzo) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Casa s.a.s. di Ruggeri Dott. Dania
Via xx settenbre 1, Cremona (CR)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
L’appartamento è ubicato al primo piano con ascensore di un piccolo contesto del Centro Storico della città. Si trova generalmente in buone condizioni con parte dei pavimenti in cotto lombardo antico, la caldaia è già a condensazione e l’unica cosa che andrebbe rivista sono effettivamente i bagni. – Kwhm2a 179,16
