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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 132.000 € (cod.64dc6036)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Stefano Leonida Bissolati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.697 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 850 €/m² a 1.860 €/m²) e per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cremona Centro, dove sorge l'ufficio (pressi Via Stefano Leonida Bissolati), essa è pari a circa
1.365 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio situato a Cremona, più precisamente in Via Bissolati. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq, suddiviso in tre locali ideali per attività professionali o direzionali. L’ufficio è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort durante tutto l’arco dell’anno. La soluzione è così caratterizzata: - Affaccio esterno - Porta blindata - Accesso disabili - Ventilazione meccanica - Impianto elettrico rifatto nel 2022 - Riscaldamento e condizionamento autonomi - Spese condominiali 600 € ANNUALI LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico
