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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 179.000 € (cod.64cf5965)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Centro Servizi Immobiliari Sas) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cremona Centro di 140 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cremona Centro di 140 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con garage di recente costruzione edificio storico senza ascensore
In signorile e ben tenuto contesto d'epoca, proponiamo ultimo piano (senza ascensore), con terrazza disposto come segue:ampio ingresso, studio, tinello, sala con accesso alla terrazza, cucina semi abitabile, piccola lavanderia finestrata, bagno padro […]
