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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Via Dante a 235.000 € (cod.64ba612a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Via Dante, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1587 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST - SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Via Dante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Dante) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Via Dante
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Foto 2 annuncio Appartamento in via orti romani, Cremona Via Dante di 148 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via orti romani, Cremona Via Dante di 148 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via orti romani, Cremona Via Dante di 148 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Al piano secondo servito da ascensore, proponiamo in vendita in signorile contesto, appartamento composto da ingresso, spazioso soggiorno servito di balcone, cucina abitabile con balcone, tre comode camere da letto di cui una con balcone, doppio bagno, un locale lavanderia/stireria, il tutto arricchito da garage e cantina. L'appartamento presenta finiture in buono stato, porta d'ingresso blindata, climatizzatore, pavimentazione in parquet nella zona notte, marmo e gres nella zona giorno, serramenti con vetri doppi, riscaldamento autonomo, termosifoni in alluminio. Chiamaci e/o scrivici per visionarlo!!! Il prezzo è trattabile!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale
