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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 179.000 € (cod.64b502f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.235 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con climatizzazione
La soluzione è sita al primo piano servito da ascensore in curato contesto del centro città e si presenta internamente ristrutturata con parquet in tutti gli ambienti e serramenti in legno con doppi vetri. L'ingresso è direttamente nello spazioso living con cucina ad isola a vista, servito da balcone e primo bagno lavanderia finestrato con doccia; un piccolo disimpegno organizzato con funzionali armadiature a muro conduce al reparto notte, composto da due camere entrambe di buone dimensioni, di cui la principale corredata da cabina armadi. Un secondo bagno finestrato completo di vasca completa la soluzione. All'interno dell'appartamento troviamo due split per l'aria condizionata, uno a servizio della zona giorno e l'altro del reparto notte. La proprietà valuta di lasciare all'interno dell'abitazione parte degli arredi. SI VALUTA AFFITTO A RISCATTO
