Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po a 258.000 € (cod.64a0e56f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Centro Servizi Immobiliari Sas) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.887 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Viale Po (da 990 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani in zona Viale Po (da 1.055 €/m² a 2.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Viale Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Po) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Cremona in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Cremona in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Cremona in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Cremona in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Cremona in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Cremona in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Cremona in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Cremona in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Quartiere Po, in Via Navigatori Padani, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di mq 160, oggetto di prossima ristrutturazione, possibilit di scelte delle finiture tra ampio capitolato e di personalizzare il progetto con ausilio di architett […]
