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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Via Dante a 134.000 € (cod.64a0e55f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Via Dante, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Centro Servizi Immobiliari Sas) a 134.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1340 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.632 €/m² e 1.842 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Via Dante (da 1.085 €/m² a 2.315 €/m²) e per loft in zona Via Dante (da 1.065 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Via Dante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Dante) è pari a 1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
134.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1340 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cremona (CR)
Indirizzo:
Via Dante
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Centro Servizi Immobiliari Sas

Centro Servizi Immobiliari Sas

Largo Paolo Sarpi, 15, Cremona (CR)

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DESCRIZIONE

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