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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremona in zona Via Giuseppina a 525.000 € (cod.64a0e4b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremona in zona Via Giuseppina, la richiesta di 525.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rialto nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 525.000 € per una superficie commerciale di 325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1615 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.660 €/m² e 1.839 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST - SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Via Giuseppina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Via Giuseppina pressi Via Rialto) è pari a 1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
525.000 €
Superficie:
325 m²
Prezzo al m²:
1615 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cremona (CR)
Zona OMI:
C2 (ZONA SEMICENTRALE NORD-EST-SUD DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Rialto, Via Giuseppina
Pubblicato:
ven 11 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILCAPITAL SRL UNIPERSONALE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con caminetto

Proponiamo casa autonoma all'interno di un piccolo contesto condominiale .La villa è stata recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione come rifacimento di infissi interni ed esterni,cappotto esterno,fotovoltaico con pompa di calore e si presenta in ottime condizioni.L'ingresso completamente autonomo ci accompagna al piano in un grande salone con camino nuovo ,e finestre che affaciano sul giardino di proprietà,al piano terra troviamo anche una grande cucina con vani dispensa,e un bagno / lavanderia .Una comoda scala ci porta al primo piamo dove triviamo una master bedroom con cabiana armadi spaziosa e ampio bagno privato, altre tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola ,servite da due spaziosi e comodi bagni .Sempre al primo piano troviamo una grande terrazza di oltre 80 mt attrezzata con fioriere e tende nuove .Tutta la casa dotata di pompa di calore per caldo e freddo. Un ampio giardino esterno con comoda area cortilizia rendono la casa immersa nel verde e nalla privacy.Completano la proprietà due ampi box di cui uno dotato di ricarica elettrica per veicoli green. Immobilcapital Real Estate è un'agenzia rinomata nel settore immobiliare, specializzata in proprietà di lusso sia in Italia che a livello internazionale. la nostra attività abbraccia diverse aree strategiche, tra cui tutta L Italia con un focus per la Liguria, gli Emirati Arabi, in particolare Dubai, e il Canton Ticino in Svizzera e L America con particolare interesse su New York e Miami Ci impegniamo a offrire un servizio completo ai nostri clienti durante tutte le fasi della compravendita di un immobile. I nostri consulenti esperti forniscono assistenza personalizzata, garantendo un'esperienza fluida e soddisfacente Per facilitare l'accesso ai nostri servizi, offriamo prime consulenze gratuite presso i nostri uffici situati a Milano, Santa Margherita Ligure, Cremona e Dubai e New York .Siamo anche disponibili per contatti via email o su WhatsApp, pronti a rispondere a qualsiasi esigenza

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