Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 49.500 € (cod.648ff325)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 49.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trento e Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.500 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.260 €/m²) e per uffici (da 845 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Viale Trento e Trieste) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cremona - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: 174/M - SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE? CERCHI UN OTTIMO INVESTIMENTO? ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA CHE FA PER TE! In un contesto tranquillo situato a due passi dal CUORE DELLA CITTA' di Cremona, TEMPOCASA propone IN ESCLUSIVA OTTIMO APPARTAMENTO MONOLOCALE RISTRUTTURATO disposto come segue: ingresso in disimpegno, AMPIA E LUMINOSA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA e BAGNO CON BOX DOCCIA! L’immobile TOTALMENTE RISTRUTTURATO nel 2014 è in OTTIME CONDIZIONI e abitabile fin da subito; Tra i lavori svolti troviamo: rifacimento della pavimentazione, della porta blindata, del bagno e dell' impianto elettrico. è rifinito da pavimentazione in PARQUET LAMINATO ovunque ad eccezione del bagno in CERAMICA e accessoriato con infissi in LEGNO DOPPIO VETRO con INFERRIATE su tutti i punti luce! Tutte le conformità dei lavori svolti sono disponibili in agenzia qualora ci fosse interesse nell’ acquisto. L’appartamento è gestito da RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI il quale permette di gestire in TOTALE AUTONOMIA tutte le spese! Ad accessoriare questa FANTASTICA PROPOSTA uno SPLIT CON POMPA DI CALORE situato nella zona giorno! Si precisa che l'immobile non ha spese condominiali. Infine, l’ OTTIMA ESPOSIZIONE EST dona una BUONA LUMINOSITA’ durante l’intera giornata. Si specifica che la soluzione viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA! TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1- RISTRUTTURATO 2- ARREDATO 3- ZONA CENTRALE ASSOLUTAMENTE DA COMPRARE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente tramite whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
