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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po a 140.000 € (cod.648308f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Biazzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Viale Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Po pressi Via Mario Biazzi) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Se stai cercando una soluzione con due camere da letto pronta per essere abitata, eccola! Questo appartamento dagli spazi comodi ed ambienti ben distribuiti, molto arioso con doppia esposizione, è infatti situato al secondo piano di un complesso condominiale inserito nel verde ed a due passi da tutti i servizi, scuole, parchi ed attività commerciali. E' composto da un soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, due camere da letto ed un bagno finestrato. E' stato ristrutturato di recente (bagno, infissi interni ed esterni, porta blindata) ed il riscaldamento è centralizzato, Inoltre è accessoriato da cantina e garage. Cl.Energ. "D" - EPgl,nren kWh/m2a 316,85 Per maggiori informazioni o visite, contattaci: Casapoint Cremona 1 - Corso XX Settembre, 11. Telefono fisso: 0372 22644 | Cellulare: 348 856 2204 | E-mail: cremona@gruppocasapoint.it
