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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 55.000 € (cod.6414a5e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.225 €/m²) e per monolocali (da 1.090 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Via Cesare Battisti) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
La soluzione, sita al primo piano servito da ascensore in signorile contesto del centro città completamente ristrutturato ad inizio anni 2000, è ideale per chi cerca un piacevole appoggio in zona servita. Caratterizzato da caldo parquet a spina di pesce nell'ambiente principale e serramenti in legno con doppi vetri, l'appartamento si compone di un unico spazioso ambiente con angolo cottura attrezzato che funge anche da zona notte, servito da ripostiglio spazioso utilizzabile anche come cabina armadi e bagno completo di vasca e lavatrice di recente installazione. La soluzione viene proposta parzialmente arredata e completa di locale cantina; il condominio dispone poi di un locale deposito bici. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono canalizzati a soffitto e compresi nelle spese di gestione comuni
