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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Piazza Castello a 160.000 € (cod.646ead22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Piazza Castello, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Castello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Piazza Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Castello pressi Piazza Castello) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Piazza Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cremona - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Rif: 274/T - SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE A DUE PASSI DAL CUORE DELLA CITTA'? CERCHI UN APPARTAMENTO DAI COMODI SPAZI DA PERSONALIZZARE E RISTRUTTURARE IN BASE ALLE TUE ESIGENZE? ECCO LA SOLUZIONE GIUSTA CHE FA PER TE! Situato nel cuore di Cremona TEMPOCASA propone IN ESCLUSIVA AMPIO TRILOCALE ad un terzo piano CON ASCENSORE di una palazzina anni '70 composto come segue: ingresso in ACCOGLIENTE corridoio, AMPIA E COMODA ZONA LIVING con accesso al BALCONE, CUCINA ABITABILE, CONFORTEVOLE CAMERA MATRIMONIALE, GRAZIOSA CAMERA SINGOLA, BAGNO FINESTRATO con VASCA e UTILE RIPOSTIGLIO sfruttabile come meglio si crede! L’immobile si presenta in totale stato originale ed è rifinito da pavimentazione in MARMO ovunque ad esclusione della cucina e del bagno in CERAMICA e camera matrimoniale in PARQUET! Gli infissi della soluzione sono in LEGNO VETRO SINGOLO ovunque accessoriati con TAPPARELLE IN PLASTICA su tutti i punti luce. Si specifica che la soluzione è provvista di riscaldamento CENTRALIZZATO tramite radiatori con termo-valvole che permettono di gestire in COMPLETA AUTONOMIA i consumi! Grazie alla sua OTTIMA ESPOSIZIONE l’immobile gode di una OTTIMA LUMINOSITA’ durante l'intera giornata. Completano la soluzione un BOX di 13mq e una CANTINA INCLUSI NEL PREZZO! TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1) LUMINOSITA' 2) ZONA 3) BOX E CANTINA CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente tramite whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
