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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Piazza Castello a 105.000 € (cod.646bf1cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Piazza Castello, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Castello nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Centro Servizi Immobiliari Sas) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.995 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Piazza Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Castello pressi Piazza Castello) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Piazza Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cortile
AMPIO APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON DUE BALCONI E CANTINA – IN ZONA SERVITA A DUE PASSI DA PIAZZA CASTELLO Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, posto al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben abitato, situato in zona servita e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dalla rinomata zona Castello. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti ed è così composto: - Ampio ingresso che conduce alla zona giorno, - Ripostiglio funzionale, - Cucina abitabile separata con accesso al balcone, - Soggiorno luminoso con ulteriore accesso al medesimo balcone di ampia metratura, - Grande disimpegno che separa la zona notte, - Tre camere da letto, di cui: - una singola con balconcino affacciato sul cortile interno, - due matrimoniali spaziose, - Bagno finestrato con box doccia, - Cantina al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo o per deposito, - Posto auto condominiale. L’appartamento è subito abitabile: necessita solo di una rinfrescata alle pareti. I serramenti sono quelli originali con vetro singolo: volendo, è possibile prevedere un intervento di ammodernamento. Ideale per famiglie alla ricerca di ambienti comodi e vivibili, in una posizione strategica e servita, con ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: contattaci al numero 0372.24089-0372.534790, e-mail: info@centro-servizi-immobiliari.it
