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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Via del Giordano a 100.000 € (cod.64618f49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Via del Giordano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Buoso da Dovara nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Via del Giordano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via del Giordano pressi Via Buoso da Dovara) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Via del Giordano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Se stai cercando un appartamento confortevole, moderno e ben posizionato a Cremona, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato in una piccola palazzina servita da ascensore, l'appartamento si trova in una zona semicentrale, comoda a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. E' stato completamente ristrutturato nel 2014, quindi presenta finiture moderne e ottime condizioni di manutenzione. Entrando, ti accoglie un spazioso ingresso che introduce al soggiorno luminoso, dotato di un balcone che permette di godere di un po’ di aria fresca e di un’ottima luce naturale. La cucina, un cucinotto finestrato, è perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti in tutta praticità. Il disimpegno notte conduce alle due camere da letto, spaziose e accoglienti e al ripostiglio. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben rifinito. Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature in modo ordinato. Tra i comfort, trovi il riscaldamento autonomo, che ti permette di gestire le temperature in modo indipendente, e la climatizzazione, per mantenere sempre un ambiente fresco e piacevole durante tutto l’anno. Se desideri vivere in un appartamento ristrutturato, funzionale e in una zona tranquilla ma ben servita di Cremona, questa è davvero un’opportunità da non perdere! Classe D EPH 115,18 KWh/mqa Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N.54, oppure potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it
