Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Cremona in zona Piazza Risorgimento a 320.000 € (cod.6456a1b8)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cremona Piazza Risorgimento, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Palestro nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Piazza Risorgimento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Piazza Risorgimento pressi Via Palestro) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Dante che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Cremona in zona Piazza Risorgimento
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con terrazza con riscaldamento autonomo
INDIPENDENZA IN CENTRO CITTA' CREMONA: In zona centralissima della città, proponiamo soluzione indipendente di ampia metratura. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina e bagno per quanto riguarda il piano terra, al piano superiore troviamo due camere da letto, una di questa con accesso a terrazzo esclusivo, e bagno. Al secondo ed ultimo piano due camere da letto e bagno.A completare la proprietà posti al piano terra troviamo una veranda, box auto e locale caldaia/lavanderia. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE UNICA!!! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile.Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri ***** oppure ***** Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima. Contatto Diretto ***** scrivimi anche su WhatsApp.Francesco
