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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 580.000 € (cod.641dd72b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ala Ponzone nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centro Casa s.a.s. di Ruggeri Dott. Dania) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.235 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Via Ala Ponzone) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Casa s.a.s. di Ruggeri Dott. Dania
Via xx settenbre 1, Cremona (CR)
DESCRIZIONE
con ascensore
Ubicato al 1° piano con ascensore di signorile piccolo contesto condominiale l’appartamento è corredato da cucina, armadio spogliatoio all’ingresso, armadio a muro nella zona notte e cabine armadi arredate in altre zone dell’abitazione. Classe Energetica F
