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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona a 199.000 € (cod.640ab5f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremona, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fabio Filzi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI MILANO INCROCIATELLO - SANT'AMBROGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con terrazza
Proponiamo appartamento quadrilocale situato al terzo piano di una tranquilla palazzina di quattro piani, dotata di ascensore. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone privato e una cucina abitabile luminosa, anch'essa con balcone dedicato. La zona notte dispone di tre camere da letto, tutte e tre collegate ad un unico balcone comunicante. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati rispettivamente di vasca da bagno e doccia. Completano la proprietà una comoda cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare un box auto privato al costo aggiuntivo di € 20.000
