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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 300.000 € (cod.639903b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Piazza Roma) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con caminetto
Con affaccio su Piazza Roma, all'interno di un piccolo contesto d'epoca servito da ascensore, vi proponiamo questo ampio appartamento di circa 245 mq con la doppia esposizione. Si presenta in buono stato ed offre un'ampia sala da pranzo perfetta per momenti indimenticabili con amici e familiari. Con tre camere da letto spaziose e due bagni avrai tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. I balconi regalano una vista suggestiva sul centro, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, non mancano dettagli affascinanti come il camino, che aggiunge un tocco di calore e intimità e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Questo appartamento, immerso in un contesto d'epoca, offre un'eleganza senza tempo e la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile. Classe G 72 KWh/mqa. Per maggiori informazioni e per fissare visite siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N.54/56. Oppure potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
