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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cremona in zona Piazza Castello a 199.000 € (cod.634f6076)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cremona in zona Piazza Castello, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Castello nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.310 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO) per uffici (da 860 €/m² a 1.620 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Piazza Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza Castello, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Castello), essa è pari a circa
1.285 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cremona in zona Piazza Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - Si Propone in vendita un ufficio con locali accessori di 119 mq, collocato all'interno di un edificio residenziale elevato su 4 piani e uno interrato. L'unità si sviluppa al piano terra e si trova ad
