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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po a 210.000 € (cod.6338900e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Navaroli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Viale Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Po pressi Via dei Navaroli) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con terrazza
Ampi spazi, verde e tranquillità sono il tuo sogno???? Ecco la tua occasione!!!! In palazzina ben abitata di soli 10 appartamenti, con ascensore cantine, soffitte ed autorimesse, ti proponiamo questo ampio appartamento posto al piano rialzato. Entrando in casa ci accoglie un ampio ingresso che disimpegna efficacemente tutte le stanze; davanti all'ingresso troviamo il grande soggiorno che comunica con la spaziosa sala pranzo e nelle immediate vicinanze la cucina abitabile e la lavanderia; tutta la zona giorno è servita da una grande terrazza ideale anche per pranzi all'aperto. Continuando a destra dell'ingresso troviamo la zona notta composta da tre camere da letto di generose dimensioni e dal bagno. Una chicca di questo appartamento è la veranda che aggiunge comodità e quello spazio in più che in una casa non guasta mai.... Cantina, box e soffitta completano la proprietà. Tutto il condominio è stato oggetto di ristrutturazione del 110% dove è stato fatto il cappotto esterno, caldaie nuove, serramenti nuovi. PER ACQUISTARE QUESTA CASA, DEVI VENDERE LA TUA? CONTATTACI, TI GUIDEREMO PER UNA VENDITA SICURA E VELOCE. Per maggiori informazioni o visite contattare: CasaPoint Cremona 2 Viale Trento Trieste 39- tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it
