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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Via Mantova a 115.000 € (cod.6302eb65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Via Mantova, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mantova nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI MILANO INCROCIATELLO - SANT'AMBROGIO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.540 €/m²) e per uffici (da 730 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Via Mantova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Mantova pressi Via Mantova) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Via Mantova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.G. SERVICES SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
In zona servitissima della città proponiamo appartamento primo e ultimo piano in contesto bifamgliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balcone e piccolo studiolo. Le finiture sono quelle originali ma è abitabile fin da subito, possibilità di averlo completamente ristrutturato con progetto personalizzato. Contesto interno e tranquillo. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 0372806000 oppure mandare un whatsapp al numero 3469565862. Ci trovate, previo appuntamento, nel nostro ufficio di via Mantova 45/A
