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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 329.000 € (cod.627b9ff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA AFFARE IMMOBILIARE) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Piazza Roma) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Vendesi a due passi da Piazza Roma, in contesto signorile con ascensore, ampio appartamento posto al secondo piano e ristrutturato recentemente. 200 MQ composto da ingresso, salone doppio molto luminoso, disimpegno, studio, cucina abitabile, lavanderia, grande ripostiglio, 2 letto matrimoniali, cameretta con balcone, 2 bagni ed accessoriato da comodo box auto, cantina e soffitta. Possibilità 4 letto. Impianti idro-sanitari ed elettrico completamente rifatti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile chiamare i seguenti numeri 0372/451057 oppure cell. 3408639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento
