L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro a 850 € mese (cod.65b4d019)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Cigno nella zona OMI R2, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,5 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,3 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Cremona Centro (da 7,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per trivani in zona Cremona Centro (da 6,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cremona Centro, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Cigno), essa è pari a circa 9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,73%).

•  Sito Istituzionale: Cremona
•  Wikipedia: Cremona
•  Mercato Immobiliare a Cremona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cremona Centro