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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Viale Po a 580 € mese (cod.65aba2ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Viale Po, la richiesta di 580 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Massarotti nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Viale Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Po pressi Via Angelo Massarotti) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Viale Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINO CONSULENZE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
Bilocale spazioso e ben disposto, composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Accessoriato da balcone e cantina. ARREDATO SENZA DIVANO E SENZA MOBILE SOGGIORNO. NO ANIMALI EURO 580 MENSILI + EURO 70 SPESE CONDOMINIALI
