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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Via del Giordano a 590 € mese (cod.65a43ca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Via del Giordano, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Giordano nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST - SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Via del Giordano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via del Giordano pressi Via del Giordano) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Via del Giordano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINO CONSULENZE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con terrazza con posto auto con angolo cottura
BILOCALE ARREDATO CON BOX AUTO Appartamento arredato composto da ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Accessoriato da box, cantina, soffitta e balcone. € 590 mensili + € 40 spese di condominio. 36
