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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro a 570 € mese (cod.657266a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 570 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Voghera nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Gruppo Casa Point) a
570 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cremona Centro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Voghera), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con posto auto con cucina abitabile con climatizzazione con garage
Ci troviamo all'interno di Corso Matteotti, zona centrale della città, in un piccolo contesto signorile. Il bilocale è posto al primo piano, senza ascensore ed è composto dall'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, il disimpegno notte, la camera matrimoniale e il bagno accessoriato dalla doccia. Al piano seminterrato abbiamo la cantina. Il bilocale è in fase di arredo completo. Il riscaldamento è autonomo ed è climatizzato. Abbiamo la disponibilità del garage, sempre nello stesso contesto, al canone mensile di € 80. Classe F EPH 278,47 KWh/mqa. Per ulteriori informazioni e visite sul posto , siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N. 54/56. Potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it
