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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Via Dante a 500 € mese (cod.65468b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Via Dante, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da AGENZIA DOMUS SNC DI FEDELI FABIO & C) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST - SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Via Dante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Dante) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Castello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Via Dante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
APPARTAMENTO ARREDATO A NUOVO IN CONTESTO SIGNORILE RECENTE COSTRUZIONE, ,COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, LETTO, ANTIBAGNO BAGNO, BALCONE. €.500,00 MENSILI. SPESE CONDOMINIALI EURO 1600 ANNUE COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCA […]
