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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Viale Po a 450 € mese (cod.653ff56c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Viale Po, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Vittori nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Viale Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Po pressi Via Carlo Vittori) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Castello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Viale Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO IMMOBILIARE S.N.C. DI AVANTI S. & MIGLIAZZA P.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile
VIA VITTORI proponiamo in affitto bilocale di 64 mq, situato al quarto piano con ascensore; l’appartamento si presenta con un ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata da due balconi e da una soffitta. L’immobile è parzialmente arredato, dotato di pavimenti in monocottura e climatizzatore. La metratura consente, per chi avesse esigenze diverse, la possibilità di realizzare un trilocale con due camere da letto, rinunciando al soggiorno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Canone di locazione € 450 mensili, oltre spese condominiali. 226.66 kWh/m²a La nostra agenzia è a completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni relative a questo immobile o ad altri appartamenti; ci trovate a Cremona in via Marmolada n. 1 (Porta Romana), oppure potete contattarci telefonicamente al numero 0372.080.360. Orari di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì 9.00 -12.30 - 15.00- 19.00 - sabato 9.30-12.00. Siamo a disposizione anche per consulenze di mutuo, valutazioni gratuite per immobili da vendere, intermediazione in compravendite e locazione sia per immobili residenziali che commerciali
