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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro a 600 € mese (cod.64fb34ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solferino nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Progettocasa di Fausto Melgari) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cremona Centro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Solferino), essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progettocasa di Fausto Melgari
Corso Campi, 36, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile edificio storico
Centralissimo, a due passi da piazza Del Duomo (via Solferino), in gradevole contesto d’epoca in buone condizioni generali di manutenzione, appartamento arredato posto al 2° e penultimo piano. Superficie catastale mq.82, composto da: ingresso – sala – cucina abitabile – n°2 stanze da letto matrimoniali – antibagno – bagno (finestrato, con vasca) – n°2 poggioli (con affaccio su via Solferino) – piccola terrazza (in comune con l’appartamento attiguo). Buone condizioni generali, così come le finiture e gli arredi: pavimenti in marmo e ceramica, serramenti esterni in legno a vetro semplice, ante in legno, porte interne in legno. Riscaldamento autonomo con caldaia murale ed elementi radianti in alluminio. Spese condominiali circa € 360,oo annuali. – Eph 302,88 kWh/mq. a. Richiesta mensile € 600,oo. Referenze
