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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro a 1.300 € mese (cod.64d73e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,5 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
9,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile con garage edificio storico
Nel pieno centro di Cremona, in stabile d'epoca ottimamente manutenuto, proponiamo appartamento al quarto piano servito da ascensore con bella vista sul Torrazzo e sulla Via Verdi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nell'anno 2003 ed è in ottimo stato generale. Di ampia metratura, 173 mq., è composto da un ampio ingresso, salone di 43 mq. con due finestre prospicienti la via principale, grande corridoio di disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, una camera da letto singola con bagno privato, ripostiglio; completa la proprietà una cantina nel piano seminterrato. POSSIBILITA' DI ACQUISTO OPPURE LOCAZIONE DI AUTORIMESSA. Quali principali accessori, troviamo le tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione centralizzato ad uso esclusivo dell'appartamento, impianto d'allarme, vasca da bagno Jacuzzi
