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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Corso Garibaldi a 470 € mese (cod.64d3d785)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Corso Garibaldi, la richiesta di 470 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Corso Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Garibaldi pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura senza ascensore
Corso Garibaldi, al piano 1° di piccolo contesto, senza ascensore, affittiamo bilocale arredato e così composto: ingresso direttamente nel soggiorno, angolo cottura, bagno con aspirazione forzata, camera da letto con affaccio sul Corso Garibaldi. L'immobile è termoautonomo, infissi con vetri doppi, pavimento in ceramica, non aria condizionata
