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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro a 650 € mese (cod.64ced83d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marmolada nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Gruppo Casa Point) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST - SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cremona Centro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Marmolada), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con cantina con balcone con climatizzazione
AFFIDASI DA SUBITO! Meraviglioso appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente, in piccola palazzina di Porta Romana a Cremona. L'appartamento ristrutturato completamente di recente e finemente arredato è composto da ingresso, soggiorno con cucina (completa di tutti gli elettrodomestici piastra induzione, forno, frigo, lavastoviglie...) disimpegno zona notte, bagno finestrato con box doccia ed elementi sospesi (lavatrice) e camera da letto (Letto a cassettone) con cabina armadio. Balconcino. Una piccola bomboniera vicina al centro storico di Cremona! Riscaldamento a pavimento. Climatizzato. Serramenti doppio vetro legno. Completano la proprietà una cantina SOLO REFERENZIATI
