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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Viale Po a 600 € mese (cod.64a1d59c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Viale Po, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,1 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Viale Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viale Po, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ticino), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Viale Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore
In zona Po, proponiamo in affitto comodo trilocale completamente arredato, posto al primo piano senza ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere da letto e bagno. Accessoriato da garage […]
