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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro a 490 € mese (cod.649b4b39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 490 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cadore nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da EURO IMMOBILIARE SNC) a
490 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Via Cadore) è pari a
9,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con garage
IN PICCOLA PALAZZINA, APPARTAMENTO AL PIANO RILZATO E COMPOSTO DA NGRESSO IN OCRRIDOIO, CUINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, AMPIA CAMERA LETTO MATRIMONIALE, CANTINA. POSSIBILITA' GARAGE SINGOLO. CALDAIA NUOVA, BAGNO RECENTE, BUONE FINITURE,. LIBERO SUBITO. SI RICHIEDONO REFERENZE. POSSIBILITA' GARAGE SINGOLO EURO 90,00 MENSILI
