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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona a 420 € mese (cod.6444f391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cremona, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olona nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio ubicato a Cremona, più precisamente in Via Olona. L’immobile in oggetto si sviluppa su una superficie di 45 mq suddiviso in due locali di cui uno ad uso deposito di 10 mq. Il locale è adatto all’insediamento di svariate tipologie di attività sia commerciali, la vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità. La soluzione è così caratterizzata: - riscaldamento e aria condizionata autonomi - impianto elettrico ed illuminazione - saracinesca automatica - affaccio esterno - NO spese condominiali LIBERO DA OTTOBRE 2025 UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico
