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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro a 450 € mese (cod.63d838f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Bordigallo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per monolocali (da 9,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cremona Centro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Domenico Bordigallo), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Monolocale vicino a Piazza Stradivari (pieno centro storico). L'appartamento è al primo piano ed è stato recentemente rinnovato. Sono escluse le spese condominiali di 70 euro mensili Indipendendent studio , round the corner of Stradivari Square and Dom Square, quite small street, close to everything. The studio its on the first floor and has been recently renewed. Condo fees extra 70 euro monthly. \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
