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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cremona in zona Cremona Centro a 2.800 € mese (cod.62c26e93)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cremona Centro, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Vittorio Emanuele II), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Bellissimo ufficio in affitto a Cremona, situato in Corso Vittorio Emanuele II, 28. Questo ufficio si trova in un contesto medio signorile e gode di una posizione strategica nel cuore della città, in una zona dedicata principalmente a servizi, con presenza di importanti uffici pubblici (Tribunale, Prefettura, Agenzie delle Entrate, Camera di Commercio, Provincia e Comune di Cremona). L'ufficio è spazioso, con 14 vani e 2 bagni, condizioni generali buone. Dispone di riscaldamento centralizzato e un condizionatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'unità immobiliare è parzialmente dotata di controsoffitti, presenta infissi interni ed esterni in legno, pavimentazione tradizionale in marmo e piastrelle di ceramica. Con una superficie di 458 mq, questo ufficio si trova al primo piano di un edificio e offre una vista panoramica sulla città. Inoltre, c'è anche una soffitta di 12 mq al quarto piano, che può essere utilizzata come spazio di archiviazione aggiuntivo. La classe energetica di questo ufficio è D, il che significa che è relativamente efficiente dal punto di vista energetico. Se sei alla ricerca di un ufficio spazioso e ben posizionato a Cremona, questo potrebbe essere l'ideale per te. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
