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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 350.000 € (cod.66354fa6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Piacenza nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Beni Immobili Srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO - OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beni Immobili Srl
Viale De Gasperi 25, Viale De Gasperi 25, 26013, Crema (CR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cortile
A SOLI DIECI MINUTI DA CREMA CREDERA RUBBIANO - Esclusiva villa singola in bioedilizia in classe A 4 In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di nuova realizzazione, costruita in bioedilizia e certificata in la massima classificazione prevista, sinonimo di elevato comfort abitativo, bassissimi consumi energetici e massimo rispetto per l’ambiente. La villa è completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati e si sviluppa interamente su un unico piano, una soluzione che coniuga praticità, accessibilità e qualità della vita. L’ingresso, posto sul lato est, è valorizzato da un elegante portico che conduce direttamente alla luminosa zona living. Qui trova spazio un ampio ambiente openspace di circa 32 mq, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, creando uno spazio moderno, conviviale e ricco di luce naturale grazie alle ampie aperture sul giardino. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende una camera matrimoniale di circa 14 mq, con accesso diretto al patio esterno, due camere singole da 9 mq ciascuna, ideali come camere per i figli, studio o stanza ospiti, e un bagno padronale di oltre 6,5 mq. A completare la funzionalità dell’abitazione troviamo un pratico locale disimpegno con spazio dedicato a lavanderia, oltre ad un secondo bagno di servizio, dotato di accesso diretto al patio, particolarmente comodo durante l’utilizzo degli spazi esterni. Uno degli aspetti più apprezzabili della villa è la progettazione delle aree esterne, pensate per essere vissute durante tutta la giornata. Il giardino privato di circa 290 mq circonda l’abitazione garantendo privacy e indipendenza. Sul lato sud verrà realizzato un elegante pergolato, direttamente collegato al soggiorno tramite una grande vetrata: il luogo ideale per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia e momenti di relax nelle ore del mattino, sfruttando la migliore esposizione al sole. Sul lato nord-est si sviluppa invece un ampio patio pavimentato, accessibile sia da[…]
