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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 135.000 € (cod.6633c4e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stazione nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NOVA - STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
CREMA - VICINANZE PORTA TADINI - IN STABILE SIGNORILE - PROPONIAMO IN VENDITA GRANDE BILOCALE TOTALMENTE ARREDATO COMPOSTO DA: AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO , BAGNO FINESTRATO, CAMERA MATRIMONIALE, BALCONE. LO STABILE E' BEN MANTENUTO - L'IMMOBILE E' POSTO AL PIANO TERRA DOTATO DI AMPIO BALCONE. IL RISCALDAM,ENTO E' DI TIPO AUTONOMO ED E' DITATO DI CLIMATIZZATORE A POMPA DI CALORE. L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE ARREDATO ED E' GARANTITO LIBERO PER IL MOMENTO DEL ROGITO. SE LOCATO LA RESA PUO' ESSERE DI CIRCA 8.000 EURO/ANNO. IL PREZZO E' DI Eu.. 135.000 SE RICHIESTO PUO' ESSERE ABBINATO UN BOX AUTO A PARTE EPI: 182,24 kwh/m2 anno
