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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 115.000 € (cod.662d4e4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.645 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino pressi Via Cremona) è pari a
2.100 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardino (+2,43%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e basse spese di gestione, senza rinunciare alla comodità del centro. In una posizione strategica e comoda, a pochi passi dal centro di Crema, proponiamo in vendita bilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, composto da poche unità abitative. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della propria prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime caratteristiche di gestione. La disposizione su due livelli permette di separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, creando ambienti piacevoli e riservati. A completare la proprietà troviamo un balcone, ideale per godersi un momento di relax all’aperto, una cantina utile come spazio di deposito e un posto auto, elemento particolarmente comodo e ricercato. Una proposta che unisce posizione, praticità e contenute spese di gestione, perfetta per chi vuole acquistare una casa pronta da vivere oppure per chi cerca un investimento immobiliare in una zona comoda e servita. Un’occasione da vedere dal vivo per apprezzarne posizione e caratteristiche. Affiliato ICONACASA CREMA Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per informazioni o per fissare una visita: Massimo – 3463973349 Se stai pensando di vendere la tua casa, contattaci anche solo per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO: saremo lieti di offrirti una consulenza personalizzata. Per restare aggiornati sulle nuove proposte e anteprime immobiliari, Seguici su Instagram: @iconacasa_crema La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale
