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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 249.000 € (cod.662c8756)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2490 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.828 €/m² e 2.230 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2490 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crema (CR)
Pubblicato:
ven 31 luglio 2026

DESCRIZIONE

con balcone con caminetto

Eleganza, tranquillità e fascino nel cuore della città Nel pieno centro storico, all'interno di una caratteristica palazzina composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento che unisce il calore dei materiali tradizionali ad una distribuzione degli spazi ricercata e fuori dagli schemi. L'abitazione accoglie con un ampio soggiorno impreziosito da eleganti pareti curve, camino e grandi aperture che regalano luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci sui balconi creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, offrendo scorci suggestivi sul contesto storico circostante. La cucina, separata ma comunicante con la zona living attraverso una particolare parete in vetrocemento, risulta pratica e funzionale, mantenendo un'ottima luminosità naturale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e ben proporzionata, oltre ad un bagno finestrato completo di vasca. L'appartamento si distingue per le finiture di qualità, tra cui: parquet in tutti gli ambienti principali; camino nel soggiorno; ampie superfici vetrate; balconi con doppio affaccio; ambienti luminosi e ben distribuiti. La palazzina, composta da sole due abitazioni, garantisce privacy, tranquillità e costi di gestione contenuti, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare. Opportunità unica Per chi fosse alla ricerca di una soluzione abitativa di rappresentanza oppure di un investimento di valore, vi è la possibilità di acquistare anche l'altra unità immobiliare presente nello stabile, creando un'intera proprietà indipendente o un'interessante operazione immobiliare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, in un contesto esclusivo e di assoluto fascino

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