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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema in zona San Bernardino a 339.000 € (cod.662d3e20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montello nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Montello), essa è pari a circa
1.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%), come per la zona di San Bernardino (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Studio Casa Crema propone Villa singola con due abitazioni indipendenti, giardino privato e box In una tranquilla zona residenziale, comoda e vicina al centro, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una soluzione abitativa versatile. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018 ed è attualmente suddivisa in due abitazioni indipendenti, ciascuna di circa 85 mq, con impianti separati: una caratteristica particolarmente interessante per genitori e figli, per famiglie numerose o per chi desidera avere una seconda unità abitativa per ospiti o familiari. Piano terra – 85 mq L'abitazione al piano terra è composta da: luminoso soggiorno; cucina abitabile; pratico ripostiglio; bagno; camera matrimoniale; cameretta. Piano primo – 85 mq L'appartamento al primo piano dispone di: soggiorno con cucina a vista e affaccio sul balcone; camera matrimoniale; cameretta; bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, offrendo a ciascuna abitazione la propria autonomia e privacy. Spazi esterni e pertinenze A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, per i bambini o semplicemente per godere di uno spazio verde completamente indipendente. Sono inoltre presenti: lavanderia; cantina; box auto; Ristrutturazione e dotazioni La villa è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2018, con particolare attenzione all'efficienza e al comfort. Sono stati rifatti e mantenuti separati gli impianti elettrici e idraulici delle due abitazioni. Tra le principali dotazioni troviamo: caldaie a condensazione; impianti elettrici e idraulici rifatti; porte interne nuove; portoncini d'ingresso nuovi; nuova pavimentazione; impianto di climatizzazione in entrambe le abitazioni; impianto di videosorveglianza; predisposione per tapparelle elettriche; predisposizone impianto di allarme; videocitofono; tenda da sole; cancello carrale elettrico; impianto di irrigazione. Una soluzione pr[…]
