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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 330.000 € (cod.662a4e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.645 €/m²) e per casali (da 835 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardino (+2,43%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
CREMA – "Cascina Vailati" inserita in un caratteristico e curato contesto condominiale, proponiamo in vendita una particolare abitazione terra-cielo con ingresso indipendente e giardino privato, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti di generose dimensioni e dettagli architettonici di particolare fascino. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio salone doppio impreziosito da camino in pietra leccese, una spaziosa cucina abitabile con annesso locale lavanderia/stireria e un comodo ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e due bagni. Il secondo e ultimo piano, ricavato nella caratteristica torretta, ospita la terza camera da letto: un ambiente ampio e suggestivo, valorizzato dalla presenza delle travi a vista. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 50 mq, uno spazio esterno riservato e piacevolmente fruibile. Completano la soluzione due box ad uso autorimessa, due posti auto e due cantine, dotazioni che rendono la proprietà particolarmente completa e funzionale. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da finiture e dotazioni di qualità, tra cui pavimenti in cotto antico e parquet, serramenti extra capitolato, illuminazione con luci incassate, termoarredi, predisposizione di climatizzazione e sistema di allarme. Una soluzione abitativa particolare e ricca di carattere, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy e comfort, con il fascino di un’abitazione sviluppata da terra a cielo, pur essendo inserita all’interno di un contesto condominiale. Prezzo richiesto: € 330.000,00 RIFERIMENTO INTERNO ANNUNCIO: 4040 Classe energetica in fase di produzione
