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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 270.000 € (cod.662a4e9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Braguti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CREMA NUOVA - SAN CARLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCOCASE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
CREMA - C.NA PREMOLI - All’interno del caratteristico e apprezzato contesto residenziale di Cascina Premoli, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano senza ascensore, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una splendida terrazza loggiata affacciata sul verde condominiale, ideale per vivere piacevolmente anche gli spazi esterni. L’appartamento è composto da una confortevole zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un comodo locale guardaroba, bagno finestrato con doccia e un secondo servizio attrezzato anche come lavanderia. Il parquet presente nel soggiorno e nelle camere da letto rende gli ambienti caldi e accoglienti, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. Elemento distintivo dell’abitazione è la grande terrazza coperta e loggiata, un vero e proprio prolungamento della zona abitativa, con una gradevole vista sul verde del complesso residenziale che regala tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà il box auto doppio di mq. 28. La soluzione si trova in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Crema, ideale per chi desidera tranquillità, spazi esterni vivibili e la comodità di un'abitazione completa e funzionale. Prezzo richiesto € 270.000,00. RIFERIMENTO ANNUNCIO INTERNO: 1489 Cl. Energetica E - 11 kWh m2a
