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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 118.000 € (cod.66296868)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OMBRIANO - SABBIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Crema, quartiere Sabbioni, proponiamo un TRILOCALE situato al secondo piano di un tranquillo contesto di sole 6 unità. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno finestrato e secondo balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. L'appartamento presenta le finiture dell'epoca in cui è stato costruito, è tutt'ora funzionante ed abitabile, anche se si presta per essere personalizzato con dei lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà un box, una cantina e un orto ad uso esclusivo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o giovani coppie in cerca di un ambiente ben collegato, tutti i servizi di prima necessità sono nelle immediate vicinanze (asili, scuole, palestre, negozi..ecc). Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento, contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F
