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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 110.000 € (cod.66294dc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Le Murie nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CREMA NUOVA - SAN CARLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
In una palazzina riservata di soli due piani, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale situato al primo piano. L'immobile, parzialmente ristrutturato, si distingue per la presenza di un raffinato ed elegante arredamento progettato e realizzato su misura in ogni singolo dettaglio, pensato per ottimizzare al meglio ciascun ambiente e garantire la massima funzionalità.Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da una piacevole zona living con sala da pranzo e angolo cottura a vista, un ambiente luminoso e perfettamente organizzato per la vita quotidiana. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa e confortevole camera matrimoniale e da un bagno finestrato.Il vero elemento di pregio di questa abitazione è l'ampio terrazzo vivibile, uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto, reso estremamente fruibile grazie al doppio accesso sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. La proprietà si completa infine di tutte le pertinenze necessarie, ovvero un pratico box auto e una comoda cantina. Una soluzione pronti da abitare, perfetta per chi ricerca comfort ed eleganza o per chi desidera un eccellente investimento immobiliare. LE ORIGINI DI CREMA. Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo d.C.; il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'. Secondo la tradizione, la fondazione della città risalirebbe al 15 agosto 570 quando, di fronte alla minaccia rappresentata dall'invasione longobarda, gli abitanti della zona trovarono rifugio nella parte più elevata dell''isola della mosa', approntandola a difesa sotto la giuda prima di Cremete, conte di Palazzo, e poi di Fulcherio. Da questi due personaggi deriverebbero i toponimi Crema e Insu[…]
