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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 770.000 € (cod.66294d32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Kairòs Immobiliare) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
515 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con ascensore con caminetto
In zona centralissima, proponiamo villa singola dei primi anni del ‘900, libera su 4 lati, distribuita su 2 livelli, oltre al piano sottotetto/mansarda e la cantina, servita da ascensore. L’immobile, di ampia metratura, è costituito da: piano terra con ingresso, luminoso salone, sala da pranzo con camino, studio, cucina abitabile e bagno; piano primo con tre camere da letto, disimpegno e due bagni; piano sottotetto/mansarda, suddiviso in due grandi locali oltre al bagno; piano interrato con cantina. Circonda la casa un giardino di circa 700 mq. Molte finiture sono originali, anche se negli anni 80 l’immobile ha subito alcune opere di ristrutturazione. Da vedere senza impegno
