Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 209.000 € (cod.662856c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2679 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO - OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Crema
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con ascensore di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
CREMA: in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un recentissimo bilocale al piano terra con ampio giardino privato, una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e dotata di un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L'appartamento gode di un doppio ingresso: uno classico dal pianerottolo condominiale, servito da portoncino blindato, e un secondo ingresso completamente indipendente, raggiungibile direttamente dal marciapiede attraverso un cancellino esclusivo che conduce all'interno del giardino. Entrando nell'abitazione troviamo una zona giorno ampia e luminosa, organizzata in un unico ambiente dove soggiorno e cucina convivono in maniera pratica e funzionale. La cucina, realizzata su misura e di recentissima installazione, si inserisce armoniosamente nell'ambiente e contribuisce a rendere la zona giorno moderna e accogliente. Dal soggiorno, attraverso una pratica porta-finestra dotata di inferriata apribile, così come tutte le altre finestre dell'abitazione, si accede direttamente al portico. Questo spazio rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno. Il portico si affaccia sul giardino privato di circa 100 mq, sviluppato su due lati dell'abitazione, caratteristica che permette di godere di un'ottima vivibilità degli spazi esterni e di avere a disposizione diverse aree da organizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino offre infatti la possibilità di creare una piacevole zona pranzo, uno spazio dedicato al relax o semplicemente un'area verde privata dove trascorrere il proprio tempo all'aperto in totale tranquillità. La presenza dell'accesso indipendente direttamente dal marciapiede lo rende inoltre particolarmente comodo e funzionale. Dalla zona giorno si accede poi allo spazioso disimpegno, dove trova posto una grande armadiatura che offre un'ulteriore e preziosa capacità contenitiva. Da qui si raggiunge il bagno finestrato, recentemente ristrutturato con finiture moderne e curate, dotato d[…]
