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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 279.000 € (cod.66242cf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Chiesa nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.680 €/m² e
2.054 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Offanengo - Studiocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
All'interno di un piccolo complesso residenziale riedificato nel 1994, proponiamo in vendita una villa di testa che unisce i vantaggi del contesto curato con quelli della totale indipendenza. Oltre agli ingressi pedonale e carrale comuni, l'immobile dispone infatti di un proprio accesso dedicato, che lo rende del tutto autonomo. Un grande portico accoglie e anticipa l'ingresso in casa, affacciandosi sul giardino privato di 175 mq, ad uso esclusivo. Il piano rialzato si apre sull'ampio soggiorno, scaldato dalla stufa a legna e con accesso diretto al giardino, a cui segue la cucina abitabile, separata ma comunicante con il resto della zona living. Completa il piano un bagno di servizio. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte. La camera matrimoniale, particolarmente ampia e servita da due balconi, offre la possibilità di essere divisa per ricavare due stanze distinte. Seguono una seconda camera da letto, un comodo bagno e un pratico ripostiglio o futura cabina armadio. Al piano seminterrato trovano spazio un grande bagno lavanderia, un ulteriore ambiente da adibire a stireria o altro in base alle proprie esigenze, il garage e un posto auto coperto. La casa si presenta in perfette condizioni ed è pronta da abitare. Gli infissi in legno con doppio vetro sono completi di zanzariere, con ante in alluminio sostituite circa cinque anni fa. I pavimenti sono in ceramica al piano rialzato e al seminterrato, in parquet nella zona notte. Il tetto è stato rifatto nel 2025, la porta blindata e la caldaia sono state sostituite di recente, ed è presente l'aria condizionata. Tutte le utenze sono autonome e il riscaldamento è suddiviso a zone sui tre piani, per un comfort su misura e un controllo attento dei consumi. Una soluzione ideale per la famiglia che cerca spazio, indipendenza e un giardino tutto per sé, in una casa in cui entrare senza dover mettere mano a nulla. Per visite, informazioni, valutazioni gratuite e proposte immobiliari contattateci al 351/o al 0373/633890. Ci trovate in Via De Gasperi 33, […]
